O G L A S
za prijam službenika u službu Općine Nuštar
Izjava o prihvaćanju javne objave osobnih podataka (2)
112-01-24-01-3 Obavijesti i upute kandidatima
OBRAZAC-Izjave-da-ne-postoje-zapreke-iz-članka-15-VODITELJ (1)
Na temelju Odluke o financiranju Ministarstva rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike, KLASA: 984-01/23-01/29, URBROJ: 524-07-02-01-01/1-24-26 od 07. ožujka 2024.godine, Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava za projekte koji se financiraju iz Europskog socijalnog fonda plus, Program Učinkoviti ljudski potencijali 2021.-2027. Kodni broj: SF.3.4.11.01.0583, „Zaželi IV – Općina NUŠTAR“, te članka 46., stavka 4., točke 28. Statuta Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije 05/21 i 06/23), općinski načelnik Općine Nuštar objavljuje:
JAVNI POZIV za prijem u radni odnos na određeno vrijeme na projektu
“ZAŽELI IV – OPĆINA NUŠTAR”- SF.3.4.11.01.0583,
RADNIK/CA ZA PRUŽANJE USLUGE POTPORE I PODRŠKE STARIJIM OSOBAMA I OSOBAMA S INVALIDITETOM
Poziv Zaželi – prevencija institucionalizacije
Trajanje radnog odnosa: 33 mjeseca
Broj radnika koji se traži: 20
Radno vrijeme: puno radno vrijeme
Mjesto rada: područje Općine Nuštar – naselja Nuštar, Cerić, Marinci
Opis poslova:
– organiziranje prehrane (pomoć u pripremi obroka, pomoć u nabavi hrane i dr.),
– obavljanje kućanskih poslova (pranje posuđa, pospremanje stambenog prostora, donošenje vode, ogrjeva i slično, organiziranje pranja i glačanja rublja, nabava lijekova i drugih potrepština i dr.)
– održavanje osobne higijene
– zadovoljavanje drugih svakodnevnih potreba.
Kandidati koji se javljaju na javni poziv dužni su priložiti:
Osobe koje se prijavljuju na Javni poziv dužne su dostaviti svoju prijavu na adresu:
Općina Nuštar, Trg dr. Franje Tuđmana 1, 32221 Nuštar, putem pošte ili osobno, u roku od 8 dana, od dana objave natječaja na oglasnim stranicama Hrvatskog zavoda za zapošljavanje, u zatvorenoj koverti s naznakom:
„Prijava na Javni poziv – Zaželi IV – Općina Nuštar“
Prijave se dostavljaju zaključno s danom 04.04.2024. godine.
Javni natječaj biti će objavljen na službenim stranicama Hrvatskog zavoda za zapošljavanje i internetskoj stranici Općine Nuštar – www.nustar.hr.
Nepravovremene i nepotpune prijave neće se razmatrati.
Osoba koja nije podnijela pravodobnu i urednu prijavu ili ne ispunjava formalne uvijete iz natječaja, ne smatra se kandidatom prijavljenim na natječaj.
Kandidati koji ispunjavaju formalne uvjete natječaja, bit će pozvani na razgovor (intervju) koji će se održati u prostorijama Općine Nuštar, o čijem će terminu biti pravovremeno obaviješteni.
Za kandidate koji ne pristupe razgovoru (intervjuu), smatrat će se da su povukli prijavu.
Kandidati će o rezultatima natječaja biti obaviješteni u zakonskom roku.
Općina Nuštar zadržava pravo poništiti javni natječaj bez posebnog objašnjenja.
OPĆINSKI NAČELNIK
Hrvoje Drinovac
IZJAVA O DAVANJU SUGLASNOSTI ZA KORIŠTENJE OSOBNIH PODATAKA
KLASA: 402-02/24-01/1
URBROJ: 2196-21-01/1-24-2
Nuštar, 27. veljače 2024. godine
Na temelju članka 6. Uredbe o kriterijima, mjerilima i postupcima financiranja i ugovaranja programa i projekata od interesa za opće dobro koje provode udruge („Narodne novine“, broj 26/15), članka 10. stavka 1. Pravilnika o sufinanciranju udruga građana koje djeluju na području Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije broj 02/17) i članka 46. Statuta Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko – srijemske županije, broj 05/21 i 06/23), Općinski načelnik objavljuje:
JAVNI POZIV
za financiranje projekata i programa koje provode športske, kulturne i civilne udruge na području Općine Nuštar
I.
Općina Nuštar poziva športske, kulturne i civilne udruge koje provode projekte/programe na području Općine Nuštar da se prijave na financijsku podršku projektima koji doprinose razvoju kapaciteta udruga i opće dobro u zajednici.
Ukupno planirana vrijednost Natječaja je 110.500,00 EUR.
Najmanji iznos financijskih sredstava koji se može prijaviti i ugovoriti po pojedinom projektu je 400.00, EUR, a najveći iznos po pojedinom projektu je 30.000,00 EUR.
II.
Na ovaj Javni poziv mogu se javiti sve udruge sa sjedištem na području Općine Nuštar.
Udruge koje su registrirane izvan područja Općine Nuštar financirat će se u smanjenom obliku samo ako se njihovim programima i projektima potiče suradnja s udrugama Općine Nuštar, odnosno ako su njihovi programi i projekti dio lokalne odnosno područne (regionalne) i međunarodne suradnje s udrugama s područja Općine Nuštar.
Udruge koje se javljaju na ovaj Javni poziv moraju biti upisane u Registar udruga, moraju biti upisane u Registar neprofitnih organizacija pri Ministarstvu financija, dostaviti dokaz da su svoje statute uskladile s odredbama Zakona o udrugama, te moraju ispunjavati sve druge uvjete propisane javnim pozivom, odnosno Uputama za prijavitelje.
Novoosnovane udruge, koje po prvi put prijavljuju svoj program ili udruge koje obnavljaju svoj rad, financirat će se iz pričuvnih sredstava za prve aktivnosti ili nastupe, kojom će prigodom Povjerenstvo procijeniti kvalitetu i karakter njihova rada i mogućnost prijave za jednokratne potpore.
Korisnik financiranja mora uredno ispunjavati obveze iz svih prethodno zaključenih ugovora o financiranju iz javnih izvora, u suprotnom svaka prijava za financiranje novog projekta iz javnog izvora na javni natječaj bit će odbijena iz formalnih razloga, sukladno uvjetima koje propisuje Općinski načelnik Općine Nuštar.
III.
Prijave je potrebno ispunjavati sukladno Uputama za prijavitelje koje će biti obavljene na mrežnoj stranici Općine Nuštar – www.nustar.hr, zajedno s objavom Poziva.
Prijave se podnose na posebnim obrascima koji su sastavni dio ovog Javnog poziva te se nalaze na službenoj mrežnoj stranici Općine Nuštar – www.nustar.hr
Rok za podnošenje prijava je 30 dana, počevši od 27. veljače 2024., zaključno sa 28. ožujkom 2024.
Prijave s odgovarajućom dokumentacijom mogu se dostaviti u papirnatom ili elektroničkom obliku.
Prijave koje se dostavljaju u papirnatom obliku dostavljaju se u jednom primjerku u zatvorenoj omotnici osobno ili preporučeno poštom na adresu:
Općina Nuštar
Trg dr. Franje Tuđmana 1,
32221 Nuštar
Na vanjskom dijelu omotnice potrebno je istaknuti puni naziv i adresu prijavitelja s napomenom: „Javni poziv za financiranje projekata i programa koje provode športske, kulturne i civilne udruge na području Općine Nuštar – NE OTVARAJ“.
Prijava u papirnatom obliku sadržava obvezne obrasce vlastoručno potpisane od strane osobe ovlaštene za zastupanje i ovjerene službenim pečatom prijavitelja.
Prijave s odgovarajućom dokumentacijom mogu se dostaviti u papirnatom ili elektroničkom obliku na e-mail adresu nustar-opcina@vu.t-com.hr. Prijave koje se dostavljaju elektroničkim putem sadržavaju obvezene obrasce vlastoručno potpisane i ovjerene pečatom od strane podnositelja zahtjeva i voditelja programa ili projekta i to isključivo u pdf formatu. Podnositelj prijave koja je dostavljene elektroničkim putem na zahtjev davatelja financijskih sredstava dužan je sitome na uvid dostaviti i svu potrebnu dokumentaciju i obvezne priloge u izvorniku.
IV.
Povjerenstvo za dodjelu financijskih sredstava kulturnim, športskim i civilnim udrugama zaduženo je za otvaranje prijava i provjeru propisanih uvjeta natječaja te će provesti otvaranje zaprimljenih prijava, potom će procjenjivati zaprimljene projektne prijave koje su uspješno ispunile provjeru propisanih uvjeta natječaja.
V.
Na temelju provedenog postupka ocjenjivanja projekata, Općinski načelnik donosi Odluku o raspodjeli sredstava za financiranje projekata udruga.
Na temelju Odluke iz stavka 1. ove točke Općinski načelnik će s nositeljem projekta sklopiti pojedinačne ugovore.
VI.
Odluka o raspodjeli sredstava za financiranje projekata udruga bit će objavljena na www.nustar.hr.
OPĆINSKI NAČELNIK
Hrvoje Drinovac
8. Obrazac opisnog izvještaja projekta
7. Obrazac B4 – izjava o partnerstvu (ako je primjenjivo)
6. Obrazac B3 – Izjava o nepostojanju dvostrukog financiranja
5. Obrazac B2 – proračuna projekta
KLASA: 940-01/24-01/1
URBROJ: 2196-21-02/1-24-1
Nuštar, 13. veljače 2024. godine
Na temelju članka 35. stavka 2. i članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (,,Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 144/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, 81/15 i 94/17), članka 30. stavka 1. točke 7. Statuta Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije broj 05/21 i 06/23), članka 9. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije broj 04/19), Odluke o prodaji nekretnina u vlasništvu općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije broj 22/23), Općinsko vijeće Općine Nuštar raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnine u vlasništvu Općine Nuštar
I.
Raspisuje se Javni natječaj za prodaju sljedeće nekretnine u vlasništvu Općine Nuštar:
| Redni broj | Broj katastarske čestice | Katastarska općina | Zemljišno knjižni uložak | Vlasnički udio | Površina u m2 | Početna cijena u € | Jamčevina
5% u € |
| 1. | 433 | Cerić | 128 | 1/1 | 900 | 3.074,87 | 153,74 |
Opis nekretnine:
Nekretnina se nalazi se na jednoj od sporednih ulica naselja Cerić, u ulici J. Kozarca broj 6. Na predmetnoj nekretnini nalazi se građevina koja je u ruševnom i neupotrebljivom stanju. Pristup pješaka i automobila nekretnini je omogućen s javne asfaltirane prometne površine, a parkiranje je moguće u dvorištu nekretnine.
Čestica na kojoj se nalazi predmetna nekretnina je nepravilnog oblika, površine 900,00 m2. Nekretnina je smještena unutar granica građevinskog područja, odnosno obuhvaćena je PPUO Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije broj 10/06), prema namjeni i korištenju prostora smještena je u Građevinskom području naselja – izgrađeni dio.
Stanje na kopiji katastarskog plana i snimka iz zraka se ne poklapaju sa stvarnim stanjem na terenu obzirom da je jedna od ucrtanih zgrada potpuno srušena.
II.
Pravo sudjelovanja u ovom Javnom natječaju imaju fizičke i pravne osobe (u daljnjem tekstu: Ponuditelji), koje prema pozitivnim propisima Republike Hrvatske mogu stjecati vlasništvo nekretnina u Republici Hrvatskoj.
III.
Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu iznad početne, uz uvjet da ispunjava i sve uvjete navedene u natječaju.
U slučaju da dva ili više natjecatelja ponude istu cijenu, a svi zadovoljavaju uvjete iz natječaja, usmenim nadmetanjem između tih natjecatelja će se utvrditi najpovoljnija ponuda.
U slučaju odustajanja najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji je sljedeći dao najvišu cijenu iznad početne, uz uvjet da ispunjava sve uvjete iz natječaja.
Mogućnost obilaska predmetne nekretnine po dogovoru.
IV.
Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave javnog natječaja.
Pisana ponuda za kupnju nekretnine dostavlja se u zatvorenoj omotnici i obavezno sadrži:
Općinsko vijeće zaključkom će odbaciti ponude za koje Povjerenstvo utvrdi da su nepravodobne, nepotpune ili da ne udovoljavaju svim uvjetima natječaja
V.
Ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu za sudjelovanje u natječaju.
Jamčevina za sudjelovanje u natječaju iznosi 5% od početne cijene nekretnine i uplaćuje se, prije početka otvaranja ponuda, u korist proračuna Općine Nuštar. Iznos jamčevine je naveden u točki I. ovog natječaja.
Jamčevina se uplaćuje u korist proračuna Općine Nuštar IBAN broj: HR0924070001829400006, model: HR68, poziv na broj odobrenja: 7757-OIB ponuditelja, opis plaćanja: jamčevina za kupoprodaju nekretnine.
Ponuditeljima čije ponude nisu odabrane kao najpovoljnije jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana okončanja postupka natječaja. Ponuditelju čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija, jamčevina se uračunava u ponuđenu cijenu.
Ponuditelj čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija i naknadno odustane od zaključenja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.
VI.
Ponude na javni natječaj dostavljaju se poštom preporučeno ili osobno na adresu sjedišta Općine (Trg dr. Franje Tuđmana 1, Nuštar.), u zatvorenoj omotnici s obveznom naznakom ,,Ponuda za natječaj-ne otvaraj“.
Ponuda mora sadržavati sve podatke i moraju joj biti priloženi svi dokazi o ispunjavanju uvjeta koji su navedeni u tekstu javnog natječaja. Natjecatelji koji su podnijeli ponude na javni natječaj imaju pravo biti nazočni otvaranju ponuda.
Javni natječaj smatra se valjanim ako je pravovremeno podnesena barem jedna ponuda koja ispunjava sve uvjete javnog natječaja i koja nudi barem najnižu (početnu) cijenu objavljenu u oglasu o javnom natječaju.
VII.
Otvaranje ponuda vrši Povjerenstvo za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine Nuštar (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) koje imenuje općinsko vijeće.
Obavijest o terminu javnog otvaranju ponuda biti će objavljena na internetskim stranicama Općine Nuštar.
Općina i najpovoljniji ponuditelj sklopit će ugovor o kupoprodaji nekretnine najkasnije u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. Ugovor o kupoprodajni nekretnine mora biti sastavljen u pisanom obliku.
VIII.
Kupac je dužan ugovorenu cijenu platiti u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora. U slučaju zakašnjenja s obvezom plaćanja ugovorene cijene, kupac je dužan uz kupoprodajnu cijenu platiti i zakonsku zateznu kamatu za vrijeme kašnjenja. Kupoprodajni ugovor sadrži odredbu da će Općina izdati kupcu tabularnu ispravu, radi uknjižbe njegova prava vlasništva u zemljišne knjige, tek nakon što u cijelosti isplati ugovorenu cijenu.
IX.
Javni natječaj objavljuje se na oglasnoj ploči i web stranici Općine
Općinsko vijeće pridržava pravo poništavanja objavljenog Javnog natječaja u cijelosti ili djelomično, u svakoj fazi postupka, bez davanja posebnog obrazloženja, kao i pravo neizbora najpovoljnijeg ponuditelja za kupnju nekretnine iz ovog Javnog natječaja.
U Nuštru, 13. veljače 2024.
PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA
Darko Čuljak
OPĆINA NUŠTAR
KLASA: 371-01/24-01/1
URBROJ: 2196-21-03/1-24-1
Nuštar, 23. siječanj 2024
Na temelju Programa mjere za poticanje rješavanja stambenog pitanja na području Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, broj 04/19), Povjerenstvo za dodjelu financijske pomoći za rješavanje stambenog pitanja na području Općine Nuštar objavljuje
JAVNI POZIV
mladim obiteljima za dostavu prijava za korištenje poticaja za rješavanje stambenog pitanja na području Općine Nuštar u 2024. godini
1) PREDMET JAVNOG POZIVA
Predmet ovog Javnog poziva je javno prikupljanje prijava za korištenje poticaja u svrhu rješavanja stambenog pitanja na području Općine Nuštar propisano Programom mjere za poticanje rješavanja stambenog pitanja na području Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, broj 04/19) (u daljnjem tekstu: Program).
Cilj ovog Javnog poziva je uspostaviti učinkovit, efikasan i operativan sustav mjere i aktivnosti koji će rezultirati poticanjem povratka, ostanka i naseljavanje stanovništva na području Općine Nuštar, a sve u svrhu demografske revitalizacije.
Mjera poticanja rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji koja je predmet ovog Javnog poziva je:
Poticaj za kupnju građevinskog zemljišta ili stambenog objekta na području Općine Nuštar
Korisniku će se prema ovom Javnom pozivu dodijeliti poticaj u iznosu od 2654.46 eura.
Poticaj za kupnju građevinskog zemljišta ili stambenog objekta na području Općine Nuštar moguće je ostvariti jednom po obitelji.
Prijava na ovu mjeru moguća je tijekom cijele godine dok je raspisan Javni poziv ili do iskorištenja sredstava planiranih u jednoj proračunskoj godini.
Općina Nuštar zadržava pravo provjere i uvida na terenu po ovlaštenoj osobi i prije odobravanja mjere, a i nakon potpisivanja Ugovora o dodjeli poticaja.
2) KORISNICI SREDSTAVA
Korisnici mjere iz Programa su mladi bračni parovi koji su kupili prvu nekretninu (stambeni objekt/građevinsko zemljište) nakon sklapanja braka.
Mladom osobom u smislu Programa, smatra se podnositelj zahtjeva, njegov bračni drug i djeca ukoliko ih imaju, pod uvjetom da: podnositelj nije navršio 40 godina života prije nego je raspisan javni poziv ili da barem jedan od bračnih drugova nije navršio 40 godina života koji nemaju nepodmirenih obveza prema Općini Nuštar, kao i nepodmirenih obveza na ime javnih davanja koje prati nadležna Porezna uprava.
Izuzetno, korisnici potpore mogu biti i osobe koje imaju nepodmirenih obveza prema Općini Nuštar i obveza na ime javnih davanja koje prati Porezna uprava u slučaju da je istima odgođena naplata ili odobrena obročna otplata koja se redovito podmiruje.
Korisnici potpore ne mogu biti osobe ukoliko su kao porezni obveznici prikazani na službenim stranicama Porezne uprave kao dužnici, a isti su registrirali svoje poslovanje pod drugim pravnim ili fizičkim osobama.
Korisnici potpore se obvezuju na uredno podmirivanje javnih davanja prema Općini Nuštar u sljedećih 10 godina od dana potpisivanja Ugovora o dodjeli poticaja.
3) MJERA POTICANJA RJEŠAVANJA STAMBENOG PITANJA MLADIH OBITELJI
Poticaj se može odobriti podnositelju zahtjeva, koji je kupio stambeni objekt (kuću) ili građevinsko zemljište koje se nalazi na području Općine Nuštar i to isključivo stjecanjem vlasništva nad istom (prva nekretnina).
Podnositelj zahtjeva, koji je kupio građevinsko zemljište ili stambeni objekt na području Općine Nuštar i kupovinom postao njegovim vlasnikom i to od 01. siječnja tekuće godine može ostvariti pomoć u iznosu 2654.46 eura na temelju zaključenog kupoprodajnog ugovora uz uvjet da isti ugovor nije zaključen s članovima obitelji (srodnik po krvi u ravnoj liniji, a u pobočnoj do četvrtog stupnja) podnositelja zahtjeva i njegovog bračnog druga.
Valjanim prijaviteljem smatra se i podnositelj koji je kupovinom građevinskog zemljišta ili stambenog objekta postao suvlasnikom na kupljenoj nekretnini zajedno sa svojim bračnim drugom, u jednakim suvlasničkim udjelima. Za suvlasnički dio suvlasnik mora priložiti izjavu kojom potvrđuje da je suglasan i upoznat sa podnošenjem prijave za korištenje mjere.
Za kupovinu građevinskog zemljišta podnositelj zahtjeva je dužan sebe i članove svoje obitelji prijaviti na adresi kupljene nekretnine (građevinskog zemljišta) u roku 3 godine od zaključenja kupoprodajnog ugovora za kupnju građevinskog zemljišta te zadržati to prebivalište sljedećih 10 godina.
Podnositelj zahtjeva kojem je odobren poticaj za kupljeni stambeni objekt na području Općine Nuštar dužan je imati prijavljeno prebivalište na adresi kupljenog stambenog objekta te zadržati to prebivalište sljedećih 10 godina.
Izuzetak od obveze zadržavanja prebivališta mogu imati djeca korisnika ukoliko se u međuvremenu osamostale ili osnuju svoju obitelj.
4) INSTRUMENT OSIGURANJA
Korisnik Programa koji je vlasnik kupljene nekretnine ili suvlasnik sa svojim bračnim drugom ne smije iz svog vlasništva otuđiti, prodati ili darovati kupljenu nekretninu za koju je primio poticaj u roku od 10 godina od dana zaključenja Ugovora o dodjeli poticaja.
Ukoliko Korisnik Programa otuđi nekretninu iz svog vlasništva u gore navedenom roku, Ugovor o dodjeli poticaja smatrat će se raskinutim te će Korisnik biti u obvezi izvršiti povrat dodijeljenog poticaja u cjelokupnom iznosu Općini Nuštar.
Korisnik Programa mjere dužan je prilikom potpisivanja Ugovora o dodjeli poticaja dostaviti instrument osiguranja u obliku ovjerene bjanko zadužnice na iznos koji pokriva iznos odobrenog poticaja u korist Općine Nuštar.
Instrument osiguranja se aktivira u slučaju:
– da podnositelj zahtjeva odnosno korisnik mjere ne prijavi svoje prebivalište i prebivalište članova svoje obitelji u propisanom roku;
– ne izvršava ili ne izvrši obveze iz Ugovora o dodjeli poticaja;
– ukoliko podnositelj zahtjeva ne zadrži prebivalište u roku određenom ovim Programom;
– ukoliko podnositelj postupa protivno smislu Javnog poziva koji će se raspisati po ovom Programu;
– ukoliko podnositelj otuđi, proda ili daruje nekretninu za čiju kupovinu je primio poticaj, u roku određenom ovim Programom.
Neiskorištena bjanko zadužnica dostavljena kao instrument osiguranja vraća se po proteku 10 godina od dana kada je Korisnik potpisao Ugovor o dodjeli poticaja za kupnju stambenog objekta, odnosno po proteku 10 godina od dana kada je Korisnik prvi put prijavio svoje prebivalište i prebivalište članova svoje obitelji na adresi nekretnine (građevinskog zemljišta) i pod uvjetom urednog ispunjenja svih obveza iz Ugovora o dodjeli poticaja.
5) POTREBNA DOKUMENTACIJA I POSTUPAK PRIJAVE
Potrebna dokumentacija:
Prijava za korištenje mjere za pomoć pri rješavanju stambenog pitanja na području Općine Nuštar podnosi se do kraja tekuće godine ili do iskorištenja sredstava za ovu proračunsku godinu.
Sve potrebne obrasce zainteresirani mogu dobiti u Općini Nuštar, Trg dr. Franje Tuđmana 1, Nuštar ili preuzeti na internetskim stranicama www.nustar.hr .
Ispunjenu prijavu za korištenje poticaja i pripadajuća dokumentacija dostavljaju se osobno ili poštom preporučeno na adresu: Općina Nuštar, Trg dr. Franje Tuđmana 1, 32221 Nuštar, u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Javni poziv mladim obiteljima za dostavu prijava za korištenje poticaja za rješavanje stambenog pitanja na području Općine Nuštar u 2023. godini“, s naznačenom adresom podnositelja prijave.
Ukoliko prijava nije potpuna, može se podnositelja prijave pozvati da u određenom roku dopuni prijavu odnosno dostavi dokumente koji nedostaju. Ukoliko u danom roku podnositelj ne otkloni nedostatak, njegova prijava neće se uzimati u obzir.
Sredstva se dodjeljuju redoslijedom zaprimanja zahtjeva do iskorištenja svih sredstava osiguranih u Proračunu za tu stavku.
Potrebni obrasci sastavni su dijelovi ovog Javnog poziva. Ovaj Javni poziv sa potrebnim obrascima bit će objavljen na stranici Općine Nuštar i na oglasnoj ploči Općine Nuštar, a sve informacije mogu se dobiti u Općini Nuštar, Trg dr. Franje Tuđmana 1, Nuštar, na telefon 032/388-921.
* fiksni tečaj konverzije koji iznosi 7,53450 HRK za 1,00 EUR
Povjerenstvo za dodjelu financijske pomoći
za rješavanje stambenog pitanja na
području Općine Nuštar
Obrazac 4. – Izjava da nekretnina nije stečena od srodnika (1)
Obrazac 3. – Izjava o promjeni prebivališta (1)
Obrazac 2. – Bjanko zadužnica (1)
Obrazac 1. – Izjava za suvlasnika (1)
KLASA: 943-01/23-01/5
URBROJ: 2188/07-23-01
Nuštar, 22. prosinca 2023.
Temeljem članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09,143/12 , 152/14, 81/15, 94/17), članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (“Narodne novine” broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09,150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), članka 30. Statuta Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, br. 05/21 i 06/23), te članka 3. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Nuštar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, br. 04/19) Općinsko vijeće Općine Nuštar na svojoj 18. sjednici održanoj dana 22. prosinca 2023. godine donosi
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju građevinskog zemljišta u Stambeno-servisnoj zoni Nuštar
Općinsko vijeće objavljuje NATJEČAJ za prodaju građevinskog zemljišta u stambeno-servisnoj zoni Nuštar:
PREDMET NATJEČAJA:
Prodaja građevinskog zemljišta upisanog u z.k.ul. br. 2116, zk.ul.br. 2079, zk.ul.br. 1876 i zk.ul.br. 2113 k.o. Nuštar:
– katastarske čestice koje su predmet prodaje:
JAMČEVINA:
Natjecatelji su dužni uplatiti jamčevinu u visini od 10% početne cijene površine katastarske čestice za koju se natjecatelj natječe na IBAN broj Općine Nuštar: HR0924070001829400006, s pozivom na broj 7757 – OIB trgovačkog društva (za trgovačka društva) ili 7757 – OIB vlasnika (za obrte).
TRAJANJE NATJEČAJA:
Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave javnog natječaja.
OTVARANJE PONUDA:
Otvaranje prispjelih ponuda je javno i vršit će se u roku od 30 dana od dana dostave ponude u prostorijama prodavatelja. Otvaranje prispjelih ponuda će izvršiti Povjerenstvo za prodaju za prodaju građevinskog zemljišta u Stambeno-servisnoj zoni Nuštar. Otvaranju ponuda može pristupiti zakonski zastupnik ili punomoćnik natjecatelja uz predočenje ovlaštenja/punomoći. O mjestu i vremenu otvaranja ponuda ponuditelji će biti obaviješteni najkasnije 5 dana prije otvaranja.
NATJECATELJI:
Natjecatelji mogu biti domaća i strana trgovačka društva i obrti ako ispunjavaju Zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva.
SADRŽAJ PONUDE:
Natjecatelji su dužni u ponudi naznačiti naziv trgovačkog društva ili obrta i adresu, broj telefona i osnovne podatke o djelatnosti ponuditelja te uz ponudu dostaviti:
– za trgovačko društvo:
– za obrt:
Poduzetnici i obrtnici početnici (do jedne godine poslovanja) koji ne mogu dostaviti financijska izvješća, jer ranije nisu poslovali, trebaju dostaviti svu navedenu dokumentaciju osim financijskih i bonitetnih izvješća.
POČETNA CIJENA ZEMLJIŠTA U STAMBENO-SERVISNOJ ZONI NUŠTAR
| k.č.br. | Površina u m2 | Naziv | Početna cijena | Početna cijena po m2 |
| 1536/18 | 1994 | Oranica | 12.984 € | 6,51 € |
| 1536/19 | 1994 | Oranica | 12.984 € | 6,51 € |
| 1536/25 | 1994 | Oranica | 14.994 € | 7,52 € |
Početne cijena zemljišta u stambeno-servisnoj zoni Nuštar iznosi 6,51 – 8,40 €/m2, a umanjuje se za postotak ovisno prema sljedećim kriterijima umanjenja početne cijene
| Redni broj | Kriterij | % umanjenja cijene |
| 1. | Vrsta djelatnosti | |
| 1.1. | Proizvodne i prerađivačke (osim solarnih elektrana) | 20 |
| 1.2. | Djelatnosti vezane uz poljoprivrednu proizvodnju | 15 |
| 1.3. | Uslužne – trgovačke | 15 |
| 1.4. | Ostale djelatnosti | 10 |
| 2. | Visina ulaganja | |
| 2.1. | do 398.168,43 eura | 15 |
| 2.2. | od 398.168,43 do 1 327.228,08 eura | 20 |
| 2.3. | od 1 327.228,08 eura i više | 25 |
| 3. | Poduzetnici – početnici | 5 |
| 4. | Sjedište tvrtke na području Općine Nuštar | 10 |
Kupnja zemljišta po povlaštenoj cijeni po ovom Programu predstavlja potporu male vrijednosti koje se dodjeljuje sukladno pravilima Uredbe Komisije (EU) br. 1407/2013 od 18. prosinca 2013. godine o primjeni članka 107. i 108. Ugovora o funkcioniranju Europske unije na de minimis potpore (Službeni list Europske Unije L 352/1).
„Temeljem Uredbe Komisije (EU) br. 1407/2013 od 18. prosinca 2013. godine o primjeni članaka 107. i 108. Ugovora o funkcioniranju Europske unije na de minimis potpore maksimalan iznos svih potpora male vrijednosti, koje jednom poduzetniku mogu biti dodijeljene tijekom razdoblja od tri fiskalne godine ne smije biti veći od 200.000,00 EUR, odnosno za poduzetnike koji se bave cestovnim prijevozom tereta za najamninu ili naknadu, ne smije biti veća od 100.000,00 EUR uključujući i potporu za kupnju zemljišta po povlaštenoj cijeni.“
KRITERIJI IZBORA PONUDA:
Najprihvatljivijom ponudom za pojedine parcele smatra se ponuda koja zadovoljava sve uvjete natječaja i nudi najbolji poslovni plan.
OBVEZE KUPCA:
Natjecatelju čija ponuda bude odabrana uplaćeni iznos jamčevine uračunava se u kupoprodajnu cijenu. Jamčevina se vraća natjecateljima čije ponude nisu prihvaćene.
Ugovorom se preciziraju rokovi plaćanja sukladno Programu razvoja stambeno-servisne zone Nuštar.
Poduzetnički projekt mora biti realiziran prema Poslovnom planu, a najkasnije 2 godine od potpisivanja ugovora.
SKLAPANJE UGOVORA I PLAĆANJE:
Povjerenstvo za prodaju za prodaju građevinskog zemljišta u Stambeno-servisnoj zoni Nuštar dostavlja prijedlog Odabira ponuditelja Općinskom Vijeću. Nakon odabira ponude, odabrani ponuditelji su obvezni potpisati ugovor s općinom. Za parcele vrijedi zabrana otuđenja i opterećenja nekretnine do realizacije poduzetničkog projekta.
Nakon potpisivanja ugovora odabrani ponuditelj ima uvjet da u roku predviđenom Poslovnim planom, a koji ne može biti duži od 2 godine od potpisivanja ugovora realizira poduzetnički projekt tj. izgradi potrebne prostorije i započne s radom. Ukoliko vlasnik zemljišta želi prodati predmetno zemljište nakon isteka roka zabrane prodaje istoga, pravo prvokupa ima Općina Nuštar. U slučaju neispunjenja ili kršenja ugovora odabrani ponuditelji plaćaju ugovornu kaznu u visini utvrđenoj ugovorom, općina ima pravo jednostrano raskinuti ugovor o kupoprodaji zemljišta. Kupac je dužan vratiti zemljište gradu u stanju u kojem ga je primio.
Natjecatelj je obvezan potpisati kupoprodajni ugovor s općinom u roku od 30 dana od prihvaćanja ponude, u protivnom će se smatrati da je odustao od natječaja. Ugovorom će se urediti terećenje nekretnine u korist prodavatelja. U slučaju odustajanja najpovoljnijeg kupca, najprihvatljivijom se smatra prva sljedeća najprihvatljivija ponuda.
Općinsko vijeće može odobriti otplatu zemljišta poduzetnicima na najviše 24 mjesečne rate bez kamata uz obvezu da je 1. rata u iznosu 25% vrijednosti kupljenog građevinskog zemljišta.
NADZOR I OCJENA POSLOVANJA:
U stambeno-servisnoj zoni se prate aktivnosti svih odabranih ponuditelja kako bi se osiguralo ispunjenje ugovorenih obveza. Općina Nuštar će najmanje jednom godišnje provjeravati provedbu Ugovora svakog poduzetnika u stambeno-servisnoj zoni.
Ponude se predaju osobno ili poštom u zatvorenoj omotnici s naznakom – NATJEČAJ za prodaju zemljišta u stambeno-servisnoj zoni Nuštar – NE OTVARATI, na adresu: OPĆINA NUŠTAR, Trg dr. Franje Tuđmana 1, 32221 Nuštar. Na omotnici treba naznačiti i redni broj i površinu parcele za koju se natječe te ime i broj telefona osobe za kontakt. Nepotpune ili nepravodobne ponude neće se razmatrati. Sve informacije o ovom natječaju mogu se dobiti radnim danom od 8-15 sati, na telefon: 032/388-921.
Predsjednik općinskog vijeća
Darko Čuljak
JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U STAMBENO-SERVISNOJ ZONI